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抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州盛业新城小区二手房售价8108元/平方米,盛业新城小区地址是桔苑北路105号;抚州南丰谭家园小区和南丰盛业新城小区哪个好？