谭家园和金鑫大厦哪个好？

抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州金鑫大厦小区二手房售价待定,金鑫大厦小区地址是小商品城附近;抚州南丰谭家园小区和临川金鑫大厦小区哪个好？