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抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州滨湖壹号小区二手房售价12117元/平方米,滨湖壹号小区地址是梦湖东路北200米;抚州南丰谭家园小区和临川滨湖壹号小区哪个好？