谭家园和临川新城哪个好？

抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川新城小区二手房售价待定,临川新城小区地址是玉茗路45号;抚州南丰谭家园小区和临川临川新城小区哪个好？