临川一中宿舍和怡景花园哪个好？

抚州临川一中宿舍小区二手房售价待定,临川一中宿舍小区地址是才都大道(近学府路);抚州怡景花园小区二手房售价7405元/平方米,怡景花园小区地址是文昌大道1720号;抚州临川临川一中宿舍小区和临川怡景花园小区哪个好？