现代城和专建宿舍哪个好？

抚州现代城小区二手房售价待定,现代城小区地址是赣东大道197号;抚州专建宿舍小区二手房售价6065元/平方米,专建宿舍小区地址是荆公路;抚州临川现代城小区和临川专建宿舍小区哪个好？