振兴商住楼和谭家园哪个好？

抚州振兴商住楼小区二手房售价待定,振兴商住楼小区地址是临川大道54号附近 ;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川振兴商住楼小区和南丰谭家园小区哪个好？