翰林府邸和正凯富贵园哪个好？

抚州翰林府邸小区二手房售价6891元/平方米,翰林府邸小区地址是一期,二期;抚州正凯富贵园小区二手房售价待定,正凯富贵园小区地址是抚州市东乡县东乡;抚州临川翰林府邸小区和东乡正凯富贵园小区哪个好？