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抚州学墅壹号小区二手房售价8148元/平方米,学墅壹号小区地址是站前大道与金巢大道交汇处;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州临川学墅壹号小区和临川大观天下小区哪个好？