华苑小区和华福花园哪个好？

抚州华苑小区二手房售价41902元/平方米,华苑小区地址是赣东大道玉茗宾馆附近;抚州华福花园小区二手房售价5880元/平方米,华福花园小区地址是玉茗大道601号;抚州临川华苑小区和临川华福花园小区哪个好？