福康小区和天赐良苑哪个好？

抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州天赐良苑小区二手房售价6047元/平方米,天赐良苑小区地址是竹马路133号;抚州临川福康小区和南丰天赐良苑小区哪个好？