福康小区和工人文化宫哪个好？

抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州工人文化宫小区二手房售价待定,工人文化宫小区地址是泰山背路11号;抚州临川福康小区和临川工人文化宫小区哪个好？