福康小区和翠园小区哪个好？

抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州翠园小区二手房售价6103元/平方米,翠园小区地址是南湖路延伸段;抚州临川福康小区和临川翠园小区哪个好？