福康小区和君临天下哪个好？

抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州君临天下小区二手房售价8240元/平方米,君临天下小区地址是临川区新一中正门;抚州临川福康小区和临川君临天下小区哪个好？