新华书店宿舍和大观天下哪个好？

抚州新华书店宿舍小区二手房售价待定,新华书店宿舍小区地址是赣东大道华润万家斜对面;抚州大观天下小区二手房售价7490元/平方米,大观天下小区地址是学府路南100米;抚州临川新华书店宿舍小区和临川大观天下小区哪个好？