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抚州恒业商贸城小区二手房售价4925元/平方米,恒业商贸城小区地址是南湖路农贸市场(东华理工大学东北);抚州兴鲁坊小区二手房售价9692元/平方米,兴鲁坊小区地址是六中学校附近;抚州临川恒业商贸城小区和临川兴鲁坊小区哪个好？