恒业商贸城和奥体国际哪个好？

抚州恒业商贸城小区二手房售价4925元/平方米,恒业商贸城小区地址是南湖路农贸市场(东华理工大学东北);抚州奥体国际小区二手房售价8273元/平方米,奥体国际小区地址是赣东大道延伸段（菜肴故事对面）;抚州临川恒业商贸城小区和临川奥体国际小区哪个好？