恒业商贸城和天顺河滨花园哪个好？

抚州恒业商贸城小区二手房售价4925元/平方米,恒业商贸城小区地址是南湖路农贸市场(东华理工大学东北);抚州天顺河滨花园小区二手房售价5187元/平方米,天顺河滨花园小区地址是环城南路51号;抚州临川恒业商贸城小区和临川天顺河滨花园小区哪个好？