风凰城和学墅壹号哪个好？

抚州风凰城小区二手房售价待定,风凰城小区地址是背山路;抚州学墅壹号小区二手房售价8148元/平方米,学墅壹号小区地址是站前大道与金巢大道交汇处;抚州临川风凰城小区和临川学墅壹号小区哪个好？