三盛中央公园和外滩公馆哪个好？

抚州三盛中央公园小区二手房售价11114元/平方米,三盛中央公园小区地址是伍塘路;抚州外滩公馆小区二手房售价7935元/平方米,外滩公馆小区地址是环城北路6号;抚州临川三盛中央公园小区和临川外滩公馆小区哪个好？