抚州三中老师宿舍和凯升公寓哪个好？

抚州抚州三中老师宿舍小区二手房售价待定,抚州三中老师宿舍小区地址是临川大道136号;抚州凯升公寓小区二手房售价8496元/平方米,凯升公寓小区地址是抚州市南丰县桔苑北路229号;抚州临川抚州三中老师宿舍小区和南丰凯升公寓小区哪个好？