文昌商厦和谭家园哪个好？

抚州文昌商厦小区二手房售价待定,文昌商厦小区地址是轻纺城附近;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川文昌商厦小区和南丰谭家园小区哪个好？