西湖明珠和步行街哪个好？

抚州西湖明珠小区二手房售价8113元/平方米,西湖明珠小区地址是西湖明珠;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州临川西湖明珠小区和临川步行街小区哪个好？