东华理工南区宿舍和康达城哪个好？

抚州东华理工南区宿舍小区二手房售价待定,东华理工南区宿舍小区地址是玉茗大道189号;抚州康达城小区二手房售价5793元/平方米,康达城小区地址是三小附近;抚州临川东华理工南区宿舍小区和临川康达城小区哪个好？