景观佳苑和闽鸿澜泊湾哪个好？

抚州景观佳苑小区二手房售价4767元/平方米,景观佳苑小区地址是临川区上顿渡;抚州闽鸿澜泊湾小区二手房售价待定,闽鸿澜泊湾小区地址是德政街88号;抚州临川景观佳苑小区和东乡闽鸿澜泊湾小区哪个好？