华美公园里和东乡学府世家哪个好？

抚州华美公园里小区二手房售价7829元/平方米,华美公园里小区地址是华美立家旁边;抚州东乡学府世家小区二手房售价待定,东乡学府世家小区地址是师水路南300米;抚州临川华美公园里小区和东乡东乡学府世家小区哪个好？