造纸厂宿舍和丹亭步行街哪个好？

抚州造纸厂宿舍小区二手房售价待定,造纸厂宿舍小区地址是西门口造纸厂宿舍;抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州临川造纸厂宿舍小区和临川丹亭步行街小区哪个好？