中央购物公园和步行街哪个好？

抚州中央购物公园小区二手房售价6027元/平方米,中央购物公园小区地址是龙山北路180号;抚州步行街小区二手房售价待定,步行街小区地址是农贸路,康都南路100号;抚州东乡中央购物公园小区和临川步行街小区哪个好？