南丰未来城和中梁首府(迎宾大道)哪个好？

抚州南丰未来城小区二手房售价10789元/平方米,南丰未来城小区地址是江西省抚州市南丰县琴城镇未来城;抚州中梁首府(迎宾大道)小区二手房售价待定,中梁首府(迎宾大道)小区地址是抚州市临川区临川;抚州南丰南丰未来城小区和临川中梁首府(迎宾大道)小区哪个好？