羊城公寓和水南新村返建房哪个好？

抚州羊城公寓小区二手房售价待定,羊城公寓小区地址是羊城路85号;抚州水南新村返建房小区二手房售价3350元/平方米,水南新村返建房小区地址是水南新村返建房;抚州临川羊城公寓小区和南丰水南新村返建房小区哪个好？