文府鑫苑和闽鸿澜泊湾哪个好？

抚州文府鑫苑小区二手房售价6537元/平方米,文府鑫苑小区地址是南湖路巴黎丽都附近;抚州闽鸿澜泊湾小区二手房售价待定,闽鸿澜泊湾小区地址是德政街88号;抚州临川文府鑫苑小区和东乡闽鸿澜泊湾小区哪个好？