五羊大厦和学府新城哪个好？

抚州五羊大厦小区二手房售价4889元/平方米,五羊大厦小区地址是临川大道;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州临川五羊大厦小区和临川学府新城小区哪个好？