五羊大厦和谭家园哪个好？

抚州五羊大厦小区二手房售价4889元/平方米,五羊大厦小区地址是临川大道;抚州谭家园小区二手房售价5271元/平方米,谭家园小区地址是东门菜市场内;抚州临川五羊大厦小区和南丰谭家园小区哪个好？