同淑路菜场和华福公寓哪个好？

抚州同淑路菜场小区二手房售价5330元/平方米,同淑路菜场小区地址是同淑路;抚州华福公寓小区二手房售价待定,华福公寓小区地址是玉茗大道南延伸段;抚州临川同淑路菜场小区和临川华福公寓小区哪个好？