丙纶厂宿舍和凯升公馆哪个好？

抚州丙纶厂宿舍小区二手房售价待定,丙纶厂宿舍小区地址是赣东大道江南春晓后面;抚州凯升公馆小区二手房售价10771元/平方米,凯升公馆小区地址是凯升广场南150米;抚州临川丙纶厂宿舍小区和南丰凯升公馆小区哪个好？