鸿业花园和皮鞋厂宿舍哪个好？

抚州鸿业花园小区二手房售价6758元/平方米,鸿业花园小区地址是交通路;抚州皮鞋厂宿舍小区二手房售价待定,皮鞋厂宿舍小区地址是赣东大道九小;抚州南丰鸿业花园小区和临川皮鞋厂宿舍小区哪个好？