抚州中心和富奇宿舍哪个好？

抚州抚州中心小区二手房售价9604元/平方米,抚州中心小区地址是万达后面的新楼盘;抚州富奇宿舍小区二手房售价6733元/平方米,富奇宿舍小区地址是南湖路富奇宿舍;抚州临川抚州中心小区和临川富奇宿舍小区哪个好？