湖美绿野新城和乌沙岗返建房哪个好？

抚州湖美绿野新城小区二手房售价6152元/平方米,湖美绿野新城小区地址是青云街道临川大道国税局(梦湖公园附近);抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州临川湖美绿野新城小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？