中央官邸和学府新城哪个好？

抚州中央官邸小区二手房售价待定,中央官邸小区地址是桥东路169号;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州临川中央官邸小区和临川学府新城小区哪个好？