十二小宿舍和福临花园哪个好？

抚州十二小宿舍小区二手房售价待定,十二小宿舍小区地址是新三中斜对面十二小附近;抚州福临花园小区二手房售价5458元/平方米,福临花园小区地址是抚临路9号;抚州临川十二小宿舍小区和临川福临花园小区哪个好？