十二小宿舍和学墅壹号哪个好？

抚州十二小宿舍小区二手房售价待定,十二小宿舍小区地址是新三中斜对面十二小附近;抚州学墅壹号小区二手房售价8148元/平方米,学墅壹号小区地址是站前大道与金巢大道交汇处;抚州临川十二小宿舍小区和临川学墅壹号小区哪个好？