凤凰世纪花城和东坑坡哪个好？

抚州凤凰世纪花城小区二手房售价8971元/平方米,凤凰世纪花城小区地址是伍塘路与迎宾大道交界处;抚州东坑坡小区二手房售价5549元/平方米,东坑坡小区地址是仓山路横街;抚州临川凤凰世纪花城小区和南丰东坑坡小区哪个好？