伟星清华门和福康小区哪个好？

抚州伟星清华门小区二手房售价9837元/平方米,伟星清华门小区地址是五塘路;抚州福康小区二手房售价5965元/平方米,福康小区地址是三小附近;抚州临川伟星清华门小区和临川福康小区哪个好？