湖滨壹号和丹亭步行街哪个好？

抚州湖滨壹号小区二手房售价待定,湖滨壹号小区地址是位于梦湖周边，位置绝佳;抚州丹亭步行街小区二手房售价8030元/平方米,丹亭步行街小区地址是沃尔玛旁;抚州临川湖滨壹号小区和临川丹亭步行街小区哪个好？