幸福花园和乌沙岗返建房哪个好？

抚州幸福花园小区二手房售价待定,幸福花园小区地址是金巢幼儿园旁;抚州乌沙岗返建房小区二手房售价2785元/平方米,乌沙岗返建房小区地址是南丰县摊乡大道（帝景湾小区对面）;抚州临川幸福花园小区和南丰乌沙岗返建房小区哪个好？