幸福花园和学府新城哪个好？

抚州幸福花园小区二手房售价待定,幸福花园小区地址是金巢幼儿园旁;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州临川幸福花园小区和临川学府新城小区哪个好？