东乡区未来城和学府新城哪个好？

抚州东乡区未来城小区二手房售价待定,东乡区未来城小区地址是未来城东北50米;抚州学府新城小区二手房售价8787元/平方米,学府新城小区地址是214省道南100米;抚州东乡东乡区未来城小区和临川学府新城小区哪个好？