中辰丽湾公馆和华福花园哪个好？

抚州中辰丽湾公馆小区二手房售价待定,中辰丽湾公馆小区地址是玉茗大道与临川大道交汇处;抚州华福花园小区二手房售价5880元/平方米,华福花园小区地址是玉茗大道601号;抚州临川中辰丽湾公馆小区和临川华福花园小区哪个好？