福达园和丰泽园哪个好？

抚州福达园小区二手房售价8298元/平方米,福达园小区地址是环城北路58号;抚州丰泽园小区二手房售价待定,丰泽园小区地址是南丰县206国道附近;抚州临川福达园小区和南丰丰泽园小区哪个好？