福达园和锦绣花苑哪个好？

抚州福达园小区二手房售价8298元/平方米,福达园小区地址是环城北路58号;抚州锦绣花苑小区二手房售价待定,锦绣花苑小区地址是县府东路10号附近;抚州临川福达园小区和崇仁锦绣花苑小区哪个好？